Helle Garçonnière in Grünruhelage mit Westbalkon

Erstklassige Wohnung in Grünruhelage an der Hohen Warte in 1190 Wien

In unmittelbarer Nähe zu Zentralanstalt für Meterologie befindet sich in einem gepflegten Gebäude der 1970er Jahre diese attraktive Garconniere mit Grünblick, mit folgender Aufteilung:

• kleines Vorzimmer
• Wohnraum mit Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon mit Grünblick
• separate, voll ausgestattete Küche
• Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC

Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Endenergiebedarf: 245.80

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich.

Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet.

Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw.

den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw.

regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden.

Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.

Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.