Großzügige Familienwohnung - mit genügend Platz für Büro

In einer schönen Zinsvilla, in besonders attraktiver Lage zwischen dem Türkenschanz Park und dem Hugo Wolf Park, bieten wir eine attraktive 185 m2 große Wohnung an, die sich sehr gut für eine Familie oder ein Wohn-Büro eignet.

Von einem Vorraum gelangt man in einen 45,60 m2 großen Wohnsalon mit einem attraktiven Erker und offenen Kamin.

Sowohl vom Vorraum begehbar schließen sich folgende Räume an:

• 2 besonders großzügige Räume (25,93 m2, 25,65 m2)
• ein weiterer Raum mit 14,75 m2 + Gardeorbe13,40 m2
• ein vierter Raum (7.15 m2)

Das Bad hat eine Badewanne, Dusche und einen Doppelwaschtisch.

Die Küche ist mit 17,15 m2 sehr großzügig bemessen, daneben gibt es ein 1,95 m2 großes Abstellkammerl (Speis).

Die Wohnung hat ein WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum mit 3,30 m2, der entweder als Raum für eine Waschmaschine + Trockner (Fenster) genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Dem Mieter steht ein Bereich des Gartens zur Verfügung - dieser ist zwar nicht direkt von der Wohnung begehbar, aber bequem vom Außeneingang.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese attraktive Wohnung zu besichtigen.

Bitte schicken Sie uns eine e-mail ([email protected]) - Frau Regina Klepke-Berger vereinbart sehr gerne einen Besichtigungstermin.

In einer schönen Gründerzeitvilla, in besonders attraktiver Lage zwischen Türkenschanz Park und Hugo Wolf Park, bieten wir eine attraktive 185 m² große Wohnung an, die sich sehr gut für eine Familie oder ein Wohn-Büro eignet.

Von einem Vorraum gelangt man in einen 45,60 m² großen Wohnsalon mit einem attraktiven Erker und offenen Kamin.

Sowohl vom Vorraum begehbar schließen sich folgende Räume an:

• 2 besonders großzügige Räume (25,93 m², 25,65 m²)
• ein weiterer Raum mit 14,75 m² plus eine Garderobe von 13,40 m²
• ein vierter Raum (7.15 m²)

Das Bad hat eine Badewanne, Dusche und einen Doppelwaschtisch.

Die Küche ist mit 17,15 m² sehr großzügig bemessen, daneben gibt es ein 1,95 m² großes Abstellkammerl (Speis).

Die Wohnung hat ein WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum mit 3,30 m², der entweder als Raum für eine Waschmaschine + Trockner (Fenster) genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Dem Mieter steht ein Bereich des Gartens zur Verfügung - dieser ist zwar nicht direkt von der Wohnung begehbar, aber bequem vom Außeneingang.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Bitte schicken Sie uns eine e-mail ([email protected]) - Frau Regina Klepke-Berger vereinbart sehr gerne einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.