Rund um 1210 Wien

ERSTBEZUG - top ausgestattete 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse, Nähe Bahnhof Floridsdorf

2.380€/Monat
28€/m²
  • 86 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
15 Aufrufe
Immobilienstatus
Erstbezug
1. DG
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Erstbezug - top ausgestattete 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse - Nähe Bahnhof Floridsdorf

Die Wohnung ist Top ausgestattet mit Smarthome, alle Lichter sind über das Handy steuerbar, Klimaanlage und Wärmepumpe.

Beschreibung:

  • Dachgeschoßwohnung auf 2 Etagen - Erstbezug
  • Vorraum
  • Wohnküche mit Einbauküche
  • Zimmer
  • Terrasse ca. 17 m²
  • Stiegenhaus
  • oben 1 Schlafzimmer
  • insgesamt 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 WC separat
  • Fußbodenheizung
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Klimaanlage
  • Waschmaschinenanschluss
  • Fliesenboden in Parkettoptik

Umgebung / Anbindung

  • Bahnhof Floridsdorf ist fußläufig erreichbar
  • Bahnhof Floridsdorf: Schnellbahnen, U-Bahn, Busse, Straßenbahn Richtung Zentrum, ...
  • Einkaufsmöglichkeiten alle in der Nähe (Lidl, Interspar, ...)
  • Schnelle Anbindung zur Autobahn

Nebenkosten:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1210

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Bäder · 3 WCs
Fläche
86,4 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
    17m²
  • Waschmaschine

Gesamtmiete

2.380€/Monat
28€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 194€ MwSt.
2.139€
Betriebskosten
Basis + 22€ MwSt.
241€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Andreas Willmann
AW
Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
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