Projekt in 1210 Wien

Central Hub – Moderne Gewerbeflächen im Herzen des Business-Quartiers TwentyOne

Das Projekt Central Hub in der Siemensstraße 89, 1210 Wien, ist Teil des innovativen Business-Quartiers TwentyOne und bietet zukunftsorientierte Gewerbeflächen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Das moderne Gebäude vereint hochwertige Büro-, Showroom-, Labor-, Schulungs- und Konferenzflächen in einem architektonisch anspruchsvollen Umfeld.

Mit flexiblen Grundrissen, modernster Gebäudetechnik und einer nachhaltigen Bauweise schafft der Central Hub ideale Voraussetzungen für innovative Unternehmen, Technologie- und Forschungsbetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen. Die repräsentative Lage direkt an der Siemensstraße sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Ausstellungsflächen.

Ein begrünter Innenhof, großzügige Allgemeinflächen und eine moderne Infrastruktur schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld und fördern Kommunikation sowie Aufenthaltsqualität. Als Teil des Quartiers TwentyOne profitieren Mieter von einem lebendigen Business-Ökosystem mit vielfältigen Serviceangeboten.

Highlights

• Moderne Büro-, Showroom-, Labor- und Gewerbeflächen
• Flexible Flächenkonzepte für unterschiedliche Unternehmensgrößen
• Repräsentative Sichtlage direkt an der Siemensstraße
• Teil des innovativen Business-Quartiers TwentyOne
• Nachhaltige und energieeffiziente Gebäudekonzeption
• Hochwertige Architektur mit begrüntem Innenhof
• Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung (S1, S2, S7, Regionalzüge, Bus)
• Großzügiges Angebot an PKW Stellplätzen
• Sehr gute Erreichbarkeit über die A22 und A23
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Forschung, Schulung, Konferenz, Labor und Showroom

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• 9 m² 3.221,49 € aktiv
• 22,5 m² 1.652,20 € aktiv
• 1.100 m² 27.192,00 € aktiv
• 34.775 m² aktiv
• 400 m² 8.880,00 € aktiv
• 2.280 m² 61.560,00 € aktiv

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.000m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap