Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche in Donaufeld

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Bertlgasse 14 im 21. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,26 m². Zusätzlich steht ein ca. 3,82 m² großer Balkon zur Verfügung.

Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Das Wohnhaus verfügt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sowohl für Singles als auch für Paare.

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar.

• Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.090,–
• Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und betragen erfahrungsgemäß insgesamt ca. € 100,– monatlich.
• Strom wird ebenfalls separat nach individuellem Verbrauch verrechnet.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.