Projekt Simone-Veil-Gasse 1 in 1210 Wien

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause!

Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember.

Highlights der Liegenschaft:

• Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt
• Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt
• Echtholzböden
• 3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores
• Personenlift
• Tiefgarage
• Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion)
• Fernwärme und Fernkälte
• Jede Wohnung mit Freifläche

Lage: Auto adé

Sollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

A

1. Etage

• Top 03: 40,44 m² 895,00 € aktiv

B

2. Etage

• Top 11: 51,51 m² 1.250,00 € aktiv

4. Etage

• Top 30: 67,88 m² 1.490,00 € aktiv

5. Etage

• Top 37: 38,11 m² 895,00 € aktiv
• Top 40: 40,77 m² 930,00 € aktiv

6. Etage

• Top 42: 52 m² 1.190,00 € aktiv

C

1. Etage

• Top 1: 82,13 m² 1.950,00 € aktiv
• Top 2: 44,44 m² 1.150,00 € aktiv
• Top 5: 44,19 m² 915,00 € aktiv

2. Etage

• Top 10: 45,89 m² 980,00 € aktiv
• Top 12: 45,37 m² 965,00 € aktiv
• Top 17: 45,52 m² 999,00 € aktiv

3. Etage

• Top 20: 45,91 m² 999,00 € aktiv
• Top 22: 80,77 m² 2.190,01 € aktiv
• Top 23: 44,82 m² 980,00 € aktiv
• Top 25: 45,51 m² 1.020,00 € aktiv
• Top 26: 58,6 m² 1.230,00 € aktiv
• Top 27: 45,45 m² 950,00 € aktiv

4. Etage

• Top 33: 45,51 m² 1.030,00 € aktiv
• Top 35: 45,45 m² 1.010,01 € aktiv

5. Etage

• Top 41: 45,22 m² 1.040,00 € aktiv
• Top 43: 45,45 m² 1.020,00 € aktiv

1. DG

• Top 44: 75,71 m² 2.290,00 € aktiv

D

2. Etage

• Top 16: 74,54 m² 1.650,00 € aktiv

6. Etage

• Top 47: 48,13 m² 995,00 € aktiv

7. Etage

• Top 55: 48,13 m² 1.050,00 € aktiv

8. Etage

• Top 57: 42,69 m² 960,00 € aktiv

1. DG

• Top 63: 83,33 m² 2.390,00 € aktiv
• Top 64: 83,11 m² 2.450,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <625m
  • Apotheke <625m
  • Klinik <1.725m
  • Krankenhaus <2.475m
• Kinder & Schulen
  • Schule <450m
  • Kindergarten <475m
  • Universität <950m
  • Höhere Schule <1.425m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <775m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <875m
  • Post <1.275m
  • Polizei <650m
• Verkehr
  • Bus <325m
  • U-Bahn <900m
  • Straßenbahn <525m
  • Bahnhof <900m
  • Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap