Luxuriöse Dachterrassenwohnung in prachtvollem Althaus, Nähe Beatrixg./Reisnerstr.

Luxus Dachterrassenwohnung in Bestlage des 3. Bezirkes, Nähe Beatrixg./Reisnerstr. - verfügbar ab sofort!

In Gehnähe zur Wiener Innenstadt wurde in einem Althaus im Jahr 2010 das Dachgeschoß ausgebaut. Die Wohnung wurde zweigeschoßig gebaut - auf dem derzeit höchsten Stand der Technik.

Die Wohnung besteht im DG1 aus Vorraum mit Garderobe übergehend in komplett eingerichtete Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit (ca. 18m²) und direktem Ausgang auf eine Terrasse (ca. 15m²), Wohnraum (ca. 32m²), Schlafzimmer (ca. 13m²), Bad mit Dusche und WC, Abstell-/Wirtschaftsraum.

Über eine bequeme Treppe kommt man ins DG2 mit zwei Schlafzimmern (ca. 18m² und 20m²), jeweils mit eigenem Bad (ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet; ein Bad mit Wanne und WC). Das hofseitige Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse (ca. 19m²).

Die Wohnung bietet einen sehr schönen Blick!

Im Stiegenhaus befindet sich ein abgetrennter Bereich für Fahrräder.

• Moderne Ausstattung
• Klimaanlage
• Gasetagenheizung (Fußbodenheizung)
• Parkettböden
• tw. Schrankeinbauten
• tw. Außenjalousien
• tw. Deckenspots

öffentliche Verkehrsanbindung:

• 4A
• U4

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.