Beeindruckende Architektur! Dachmaisonette mit luftigem Wohnzimmer und Galeriezimmer, sowie mit zwei Terrassen - Blick über den Schweizer Garten! KLIMA vorhanden

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoß ( mit Lift ) und besteht im unteren Geschoß aus einem Wohnzimmer mit Panoramerblick, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Kochnische, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Toilette. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoß, welches aus einem weiteren hofseitigen Schlafzimmer mit Ausgang auf die hintere Terrasse, einem Galeriezimmer mit Ausgang auf die vordere Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer weiteren Toilette besteht.

Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, für eine angenehme Kühle, gerade in den Sommermonaten, sorgt eine Klimaanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihren schönen Panoramablick über den Schweizer Garten!

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!

Sehr gute Infrastruktur; in der nahe gelegenen Fasangasse befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Verkehrsverbindungen:

• 18
• O
• Nähe Südbahnhof

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte wir um Zusendung einer Anfrage per mail, direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.