Erstbezug im Leopoldquartier - Top-modernes City-Living mit Balkon, Gym, Sauna, Co-Working-Space uvm.

Wohnen, arbeiten und entspannen auf höchstem Niveau

Im neu errichteten LeopoldQuartier gelangt eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Balkon zur Vermietung.

Das Besondere: Hier genießen Sie nicht nur Ihre eigene Wohnung, sondern zahlreiche exklusive und kostenlose Services direkt im Haus:

• hauseigenes Fitnessstudio mit moderner Ausstattung und Yoga-Bereich
• privat reservierbarer Saunabereich
• moderner Co-Working-Space mit Meetingräumen
• Paketfachanlage für bequemen Paketempfang
• Gemeinschaftsterrassen und attraktive Grünbereiche
• praktische Quartiers-App zur Nutzung zahlreicher Services

Zusätzlich gibt es noch einen Mobility Point mit Car- und Bikesharing sowie eine Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten und Besucherparkplätzen (kostenpflichtig).

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen effizienten Grundriss, hochwertige Materialien und eine private Freifläche. Die Energieversorgung erfolgt nachhaltig über Geothermie und Photovoltaik.

• 42m2 Nutzfläche - davon ca. 34m2 Wohnfläche sowie ca. 8 m2 Balkonfläche
• Hochwertiger Fischgrät-Parkett
• Feinsteinzeugbelag am Balkon
• Exklusive Einbauküche
• Stilvolle Sanitärausstattung mit Armaturen und Waschtischen von Villeroy & Boch
• Bodentiefe Fenster
• Kellerabteil
• Fußbodenheizung und -kühlung
• High Speed Internet durch Glasfaseranbindung

Ein exklusives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen und stehen für Besichtigungen gerne nach Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung kontaktieren Sie bitte:

EXKLUSIVE VERMIETUNG
ZÖDI Immobilien GmbH
Mag. Eva Zödi
Tel.: +43 664 40 68 100 | [email protected] | www.zoedi-immobilien.at

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Mietprovision: PROVISIONSFREI

Kaution (Miete): 3.000€

Verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung und Strom sind in der Miete nicht inkludiert.