Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Klimaanlage in 1050 Wien ab November zu mieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien – einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung mit +63m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Diese moderne Erstbezugswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung (echte 2 Zimmer dh. auch für WG geeignet) und hochwertige Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.

Eine helle wunderschöne echte 2 Zimmer-Wohnung erwartet Sie im Herzen von Magareten direkte beim schönen Schlossquadrat mit hochwertiger Gastronomie und gemütlichen Plätzen zum verweilen. Die Wohnung im 3. Liftstock hat einen großzügigen Vorraum und erschließt über diesen separat 2 große Zimmer mit 20m2 und 15m2 sowie eine eigene Küche, Bad, WC, Abstellraum und eine schöne Loggia. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Einlagerung zur Verfügung.

Genießen Sie den traumhaften Stadtblick von Ihrer eigenen Loggia und dem großzügigen Westbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Kombination aus elegantem Parkett und stilvollen Fliesen schafft eine angenehme Atmosphäre, während die moderne Einbauküche perfekt ausgestattet ist, um kulinarische Highlights zu zaubern.

Highlights:

• Echte 2 separate Zimmer mit ca. 20m2 und 15m2
• Große neue moderne Küche
• WG geeignet
• Helle, gut geschnittene Räume
• Klimaanlage
• Heizung Fernwärme Neu
• Waschküche mit Trockner im Haus
• Kellerabteil
• Abstellraum
• Barrierefrei mit Lift im 3 OG
• Gemütliche Loggia mit schönem Blick
• Ruhige Lage in 1050 in der Schlossgasse
• Praktischer Abstellraum

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das urbane Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

Besichtigungen ab ca. Mitte Oktober 2026 möglich. Die Wohnung ist nach Sanierung im November 2026 verfügbar.

Rückfragen steht Ihnen Mag. Philipp Mayer unter 06786 370 60 95 oder [email protected] zur Verfügung.

Vormerkungen sind möglich.

Hinweis: Die Bildvisualisierung sind mit einem KI Programm erstellt worden. Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände mit neuer Küche übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Heizkosten, Wasser, Strom, Internet sind direkt mit dem EVU / Anbieter zu verrechnen. Anmeldung und Abrechnung direkt vom Mieter und EVU Fernwärme bzw. Wien Energie.