FUZO Mariahilfer Straße, 168 m2 Altbau, 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock, Stumpergasse, U-Bahn-Nähe

In der Stumpergasse Ecke Mariahilfer Straße gelangt diese 178 m2 Altbauwohnung zur befristeten Vermietung!

Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 WCs

Ausstattung:

• Küche mit Einbaugeräte
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper
• 2 separate WCs mit Waschbecken
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Flügeltüren, Stuck an Decken
• Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Hauszentralheizung
• Aufzug im Haus
• HWB 142,60 kWh/m2a
• Sofortbezug möglich!

Lage

Stumpergasse Ecke Fußgängerzone Mariahilfer Straße mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 3.790,38 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt

zzgl. Akonto für Heizung: € 209,53 inkl. 20 % MwSt.

Kaution: € 12.000,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.