U1-TAUBSTUMMENGASSE, gepflegte 70 m2 Altbau, Wohnküche, 1 Zimmer, Duschbad, Parketten, 1. Liftstock, Hofruhelage, Möllwaldplatz
Möllwaldplatz, 1040 Wien- 70 m²
- 2 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Über diese Wohnung
Am Möllwaldplatz gelangt diese ca. 71 m2 Altbauwohnung mit ca. 3 m2 Balkon im 1. Liftgeschoss zur befristeten Vermietung
Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Abstellräume
Ausstattung:
- Küche mit Einbaugeräte
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
- 2 Abstellräume
- teilweise Flügeltüren
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Telekabelanschlüsse
- Gegensprechanlage
- kein Kellerabteil
Lage
Möllwaldplatz mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.293,34 inklusive Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % MwSt
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 225,27 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 4.600,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In den allgemeinen Betriebskosten sind die Kosten für die Liftanlage enthalten. Aufgrund der aktuellen Arbeiten im Haus und der damit verbundenen Außerbetriebnahme der LIftanlage, werden für die Zeit bis zur Wiederinbetriebnahme keine Betribskosten für den Lift verrechnet.
Rund um 1040
Wien
Eckdaten
Ausstattung
- Aufzug
- Dusche
- Abstellraum vorhanden
- Einbauküche
- Balkon
Gesamtmiete
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