WG-Zimmer 12m² Floridsdorf

Einführung

Dieses WG-Zimmer liegt in Wien-Floridsdorf im 6. Stock eines gepflegten Hauses. Es bietet 12 m² Wohnfläche in einer 90 m² großen voll möblierten Wohngemeinschaft mit insgesamt 4 Zimmern. Das Zimmer ist absperrbar und ausgestattet mit Bett, Schrank, Tisch, Matratze und Polstern. Die helle und sonnige Wohnung umfasst ein geräumiges Vorzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC und Waschmaschine. Alle Gemeinschaftsräume sind separat begehbar. Die Einrichtung ist hochwertig und einsatzbereit.

Highlights

• Voll möbliert mit Bett, Schrank und Tisch
• Gemeinsame Einbauküche und Waschmaschine
• Bad mit Badewanne
• Aufzug vorhanden
• Fahrradraum und Abstellraum
• Etagen- und Zentralheizung
• Parkett, Laminat und Fliesen
• Rolläden an den Fenstern

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ideal in Floridsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Kindergarten sind unter 250 m entfernt. Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie Busse A30, A31, A32 und A36 halten direkt vor dem Haus. Die U-Bahn ist in 2,25 Minuten erreichbar, der Bahnhof in unter 1 km. Autobahnanschlüsse erreichen Sie in 10 Minuten. Einkaufszentren und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten verfügbar.

Zusätzliche Informationen

• Pauschalmiete: 550 €/Monat inkl. Nebenkosten, Heizung, Warmwasser, Internet
• Kaution: 1.000 €
• Mietvertrag: 3 Jahre, 6 Monate Kündigungsverzicht
• Energieausweis: HWB 80,61 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 2,38
• Sofort bezugsfrei