bleiben, wo es am schönsten ist.

Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst.

Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern.

Projekthomepage: www.belvaria.at

Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern.

Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung.

Wohnungen

• 4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungen
• ca. 54 - 95 m2
• 2-4 Zimmerwohnungen
• alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
• Perfekt für Eigennutzer oder Anleger

Reihenhäuser

• 7 Reihenhäuser
• ca. 133-136m²
• Doppelcarport
• großzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse)
• Perfekt für Familien

Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant. Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.

Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei. Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis

EG

• 76,52 m² 309.800,00 € aktiv
• 135,29 m² 426.200,00 € aktiv
• 95 m² 395.000,00 € aktiv

1. Etage

• 56 m² 227.800,00 € aktiv
• 76,52 m² 302.400,00 € aktiv
• 95,13 m² 363.900,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <3.000m
• Apotheke <2.500m
• Klinik <4.000m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.500m
• Bäckerei <3.000m

Sonstige

• Bank <2.000m
• Geldautomat <2.000m
• Polizei <6.500m
• Post <3.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <3.500m
• Bahnhof <2.000m
• Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Lukas Gabriel BSc.

+43 664 1049 381

[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.