In Lustenau, Vorarlberg, entsteht die moderne Kleinwohnanlage Widum 32 mit Fertigstellung 2027. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 53 bis 165 m², 2 bis 5,5 Zimmer und großzügige Terrassen sowie Gärten bis 185 m². Die Anlage umfasst Terrassen-, Garten- und Penthousewohnungen in ruhiger Zentrumslage.

Die schlüsselfertigen Wohnungen werden massiv gebaut mit Flachdach, Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe und Neubaustandard. Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, Bäder enthalten Dusche oder Badewanne. Jede Wohnung verfügt über Kellerraum, Abstellraum und barrierefreien Zugang per Personenaufzug. Die West-, Ost- oder Südost-Ausrichtung der Terrassen sorgt für optimale Belichtung. Photovoltaikanlage und seniorengerechte Ausstattung runden das hochwertige Konzept ab. Die Energieeffizienz ist mit HWB 30,62 kWh/m²a (Klasse B) und F-GEE 0,65 kWh/m²a (A+) ausgezeichnet.

• Schlüsselfertig mit Kellerraum (5-15 m²)
• Große Terrassen (13-165 m²) und Gärten bis 185 m²
• Personenaufzug, barrierefrei und seniorengerecht
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Parkett- und Fliesenböden
• Tiefgaragenstellplätze verfügbar
• Fahrradraum und Abstellräume
• Photovoltaikanlage

Die Anlage liegt in ruhiger Zentrumslage von Lustenau mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar (<275 m). Schule und Kindergarten liegen unter 4 Minuten entfernt (<325 m). Bushaltestellen nach Bregenz, Dornbirn und Schweiz in 2 Minuten Gehweite (<175 m). Autobahnanschluss Dornbirn-West in 12 Minuten (<1 km), Bodensee und Schweiz in wenigen Autominuten. Sportstätte Reichshofstadion in 10 Minuten zu Fuß, Rheindamm für Spaziergänge direkt vor der Tür.

• Kaufpreise ab 369.000 € bis 1.648.500 €
• Tiefgaragenstellplätze: 28.200 € pro Platz
• Zusatzkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintrag 1,1 %, Vertrag 1 % zzgl. 20 % USt
• Energiepass: HWB B (30,62), F-GEE A+ (0,65), gültig bis 2035
• Verfügbar ab Ende 2027