Projekt in 1040 Wien

CHAPEAU 31 - Gut behütet wohnen auf der Wieden

Vollendet und bezugsfertig

Im Herzen des 4. Bezirks, zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand eine Transformation von Alt zu Neu – das historische Wohnquartier Starhemberg.

Dieses umfasst 5 Baukörper, davon 4 revitalisierte Gründerzeithäuser sowie eine ehemalige Hutfabrik. Im Mittelpunkt des Quartiers befindet sich ein harmonisch gestalteter Garten. Dieser kombiniert natürliche Schönheit mit durchdachter Funktionalität, um eine Oase der Ruhe und Entspannung zu schaffen

Key Facts

Chapeau 31 bietet unterschiedlichste Wohneinheiten mit Flächen von 35m² bis 242m². Aufgeteilt in ..

FABRIK 31 LOFTS

• Perfekt geschnittene Grundrisse mit offenem Raumkonzept
• Industrieller Charme und helle Räume

FACTORY RESIDENCES

• 2-3 Zimmer Einheiten in der Hutwerkstatt, die eine besondere Wohnkultur schaffen, als Ausdruck von Individualität und Lifestyle
• Traumhafte Altbauwohnungen mit besonderem Flair

STARHEMBERG HIGHTS

• Exklusive Penthouses mit Fern- und Grünblick
• Rooftop Terrassen mit Möglichkeit für Sauna und SchwimSpas

ATELIERS STARHEMBERG

• Charmante Gewerbeeinheiten in absoluter Ruhelage
• Büroflächen von 100m² - 170m²

UNTER DER KREMPE

• Hauseigene Tiefgarage mit 36 großzügigen, ebenerdigen Parkplätzen
• E Anschluss bei allen Stellplätzen möglich
• Lagerflächen und Weinkeller in unterschiedlichsten Größen
• Ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• 1. Etage
  • Top 302: 158,03 m² 1.640.000,00 € aktiv
  • Top 303: 72,01 m² 630.000,00 € aktiv
• 2. Etage
  • Top 304: 172,71 m² 1.990.000,00 € aktiv
• 3. Etage
  • Top 306: 173,47 m² 2.190.000,00 € aktiv
  • Top 307: 51,08 m² 561.000,00 € aktiv
• 4
• EG
  • Top 402: 100,29 m² 970.000,00 € aktiv
• 4. Etage
  • Top 406: 39,73 m² 550.000,00 € aktiv
  • Top 406: 39,73 m² 1.953,10 € aktiv
• 1. DG
  • Top 407: 218,6 m² 2.150.000,00 € aktiv
  • Top 408: 186,52 m² 2.080.000,00 € aktiv
• 5
• EG
  • Top 501: 74,35 m² 732.000,00 € aktiv
• 1. Etage
  • Top 502: 91,54 m² 805.000,00 € aktiv
• 2. Etage
  • Top 504: 93,89 m² 915.000,00 € aktiv
  • Top 505: 96,74 m² 970.000,00 € aktiv
• 3. Etage
  • Top 506: 34,42 m² 361.000,00 € aktiv
  • Top 507: 57,33 m² 651.500,00 € aktiv
• 1. DG
  • Top 508: 90,62 m² 1.250.000,00 € aktiv
  • Top 509: 115,96 m² 1.540.000,00 € aktiv
  • Top 510: 310,05 m² 3.700.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap