Projekt in 8020 Graz

Das Styria Center befindet sich in der Strauchergasse 1, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Lend. Diese zentrale Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer hohen Wohnqualität.

Optimale Verkehrsanbindung

• Straßenbahnlinien: 1, 3, 6, 7, 13, 16, 26, 40, 48, 67

• Buslinien: 110, 711, 52, 53, 58, 63InfinA

Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung zum Hauptbahnhof, Jakominiplatz und anderen zentralen Punkten der Stadt. Graz Tourismus+2Holding Graz+2

Umfassende Nahversorgung

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs:

• Supermarkt: <250 m

• Bäckerei: <100 m

• Apotheke: <250 m

• Einkaufszentrum: <750 mImmowelt+2InfinA+2

Zudem laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen und Genießen ein. InfinA

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen Ihnen mehrere Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung:

• Volksgarten: Ein traditionsreicher Park mit Spielplätzen, Teich und Skaterbereich, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

• Augarten: Ein beliebter Park entlang der Mur mit weitläufigen Grünflächen und dem Augartenbad.

• Kunsthaus Graz: Ein architektonisches Highlight und Zentrum für zeitgenössische Kunst.

• Schlossberg: Das Wahrzeichen von Graz mit dem Uhrturm, erreichbar zu Fuß oder mit der Schlossbergbahn, bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. WikipediaWikipediaGraz Tourismus+2Wikipedia+2

Bildungseinrichtungen

Die Strauchergasse ist auch für Familien und Studierende attraktiv, da sie eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen bietet:

• Schulen: <250 m

• Kindergärten: <500 m

• Universitäten: <1.250 mImmowelt+2InfinA+2InfinA

Die Lage des Styria Centers in der Strauchergasse bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Anleger.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Top 3: 47,63 m² 749,00 € aktiv
• Top 30: 43,26 m² 599,01 € aktiv
• Top 42: 43,26 m² 599,01 € aktiv
• Top 54: 102 m² 1.399,00 € aktiv
• Top 64: 78,23 m² 1.299,00 € aktiv
• Top 74: 85,15 m² 1.349,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap