Das Neubauprojekt Village im Dritten entsteht in der Otto-Preminger-Straße in Wiens 3. Bezirk Landstraße. Mit einem Baujahr 2027 bietet es moderne Wohnungen mit Wohnflächen von 45,4 bis 98,07 m². Die Anlage umfasst insgesamt 29 verfügbare Einheiten, die für den Erstbezug konzipiert sind und barrierefrei zugänglich gestaltet wurden.

Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und flexible Grundrisse aus, die von 2 bis 4 Zimmern reichen. Der Neubau nutzt energieeffiziente Materialien und Technologien, um einen Heizwärmebedarf von 20,9 kWh/m²a und einen fGEE-Wert von 0,57 zu erreichen. Die Orientierung der Einheiten sorgt für optimale Belichtung und Komfort. Alle Apartments sind in Top-Zustand für den Einzug vorbereitet, mit Fokus auf Nachhaltigkeit und modernes Wohnen in urbaner Lage.

• Moderne Neubauwohnungen mit Erstbezug ab 2027
• Wohnflächen von 45,4 bis 98,07 m²
• Barrierefrei konzipiert für barrierefreies Wohnen
• Energieeffizienzklasse A (Heizung) und A+ (Gesamt)
• Zentrale Lage in Landstraße mit exzellenter Infrastruktur
• Flexible Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern
• 29 verfügbare Einheiten zum Kauf
• Nachhaltige Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch

Das Projekt liegt im Herzen des 3. Bezirks Landstraße in Wien, einer belebten und gut angebundenen Wohngegend. Innerhalb von unter 250 m erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in weniger als 500 m Entfernung erreichbar. Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe unter 500 m. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend: Bus und Straßenbahn in unter 250 m, U-Bahn und Bahnhof in unter 1.000 m. Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung von Landstraße laden zu Spaziergängen ein, während der Autobahnanschluss in 750 m für Autofahrer ideal ist.

• Kaufpreise ab 317.000 € bis 814.000 €
• Wohnflächen von 45,4 m² bis 98,07 m²
• Energieausweis: Bedarf, gültig bis 17.07.2034
• Übergabe ab 2027, Verkaufsstart 09.08.2025