Penthouse-Wohnung in Neu-Egg am Faaker See mit See- und Bergblick

Neu-Egg am Faaker See präsentiert eine exklusive Penthouse-Wohnung. Die 135,22 m² große Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, drei Terrassen und hochwertige Ausstattung. Verfügbar ab 2027 bietet das Objekt See- und Bergblick in ruhiger Naturlage.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit nur sieben Einheiten und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Grundrissgestaltung. Edle Materialien wie Parkettboden, raumhohe Fenster und moderne Sanitärbereiche schaffen eine elegante, zeitgemäße Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Erdwärme sowie eine optionale Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge am eigenen Stellplatz. Die erhöhte Lage ermöglicht eindrucksvolle Panoramablicke auf See und Bergwelt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer; drei Terrassen bieten sonnige Aufenthaltsbereiche im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden (Kaufpreis EUR 25.000).

Highlights

• Großzügige Wohnfläche von 135,22 m²
• Drei Terrassen mit sonnigem Südwest-Blick
• Panoramablick auf See und Berge
• Fußbodenheizung und Erdwärme
• Tiefgaragenstellplatz inkl. Kaufpreis
• Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, raumhohe Fenster
• Optionale Ladeinfrastruktur am Stellplatz

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt in Neu-Egg am Faaker See, nur ca. 50 Meter vom Wasser entfernt und bietet eine ruhige Naturlage mit Seeblick. Die Infrastruktur der Region überzeugt durch Vielfalt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Villach ist ca. 10 km entfernt; Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 10 km, der Bahnhof Villach liegt ca. 12 km entfernt, der Flughafen Klagenfurt ca. 45 km und Ljubljana ca. 90 km. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport, Tennis und der Golfplatz Finkenstein (ca. 5 km) finden sich in der Umgebung. Die Nähe zu kulturellen Angeboten, Cafés und Strandbädern macht die Lage besonders attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 1.990.000; Tiefgaragen-Stellplatz EUR 25.000
• Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.; Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer 3,5% und Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
• Energieausweis: HWB 49 kWh/m²a, Klasse B; gültig bis 2032
• Verfügbarkeit/Übergabe: Ab 2027