PROVISIONSFREIE, TRAUMHAFTE, SEHR GEPFLEGTE 2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG IN TOPLAGE IM ZENTRUM

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Hollabrunn. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,4 m² und der Balkon ca. 3 m². Das Objekt liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Fernwärme, Baujahr ca. 2000.

Der Grundriss bietet einen zentralen Vorraum, einen großzügigen Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit Badewanne; ein separates WC ist vorhanden.

Die Räume verteilen sich auf ca. 59,4 m². Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme-Zentralheizung; der Zustand ist gepflegt. Es gibt keinen Lift; der Zugang erfolgt über eine stabile Treppe.

• Hauptvorteile: Balkon mit Hofblick
• Ca. 59,4 m² Wohnfläche, ca. 3 m² Balkon
• Offene Küche, Abstellraum, separates WC
• Fernwärme-Zentralheizung
• Zentrale Lage im Zentrum von Hollabrunn

Lage & Umgebung

Hollabrunn bietet hohe Lebensqualität und gute Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Kindergärten, Schulen, Nahversorger und Shops befinden sich in der Nähe. Die Anbindung erfolgt über Bahn und Bus; Verbindungen Richtung Wien, Krems, Tulln, St. Pölten und Stockerau bestehen. Autobahnen und die Weinviertler Schnellstraße sorgen für schnelle Wege nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 191.500 EUR
• Provisionsfrei
• Energieausweis vorhanden: HWB 39,2 kWh/m²a; Klasse B, Jahrgang 2014
• Übergabe: sofort