450m zur Schnellbahn - Mach es zu deinem Projekt - Grünblick - Stadtzentrum fußläufig

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre von Purkersdorf und bietet ca. 75,5 m² Wohnfläche. Die Einheit umfasst aktuell 3 Zimmer sowie eine separierte Küche. Das ruhige Umfeld mit Grünblick macht die Lage besonders attraktiv.

Der Grundriss sieht derzeit drei Zimmer sowie eine Wohnküche vor. Die Fläche lässt sich durch einen durchdachten Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung erweitern. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz.

Highlights

• Potenzial durch Umbau zur 4-Zimmer-Wohnung
• Ruhiger Grünblick
• Wohnküche ca. 25,8 m²
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz

Lage & Umgebung

In Purkersdorf profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Anbindung ist ideal: ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn S50, Rex 51 – Purkersdorf Zentrum. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten des Wienerwald laden direkt vor der Haustür zum Spazieren ein. Die Innenstadt Wiens ist gut erreichbar und bietet vielfältige Kulinarik sowie Kulturangebote.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 179.500 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 160, Klasse E, gültig bis 18.06.2029