AIGENArt: Penthouse Top 2

Diese exklusive Penthouse-Maisonette liegt in Salzburgs Stadtteil Aigen, verfügt über ca. 171 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zwei Terrassen mit Festungsblick. Das Erstbezugs-Objekt bietet eine hochwertige Ausstattung, einen großzügigen Wohnbereich und viel Privatsphäre.

Das Herz der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich. Der Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Küchen-Essbereich, eine Speisekammer, ein Abstellraum, ein Duschbad sowie ein Gästezimmer. Auf der oberen Etage liegen drei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Besondere Merkmale sind zwei Terrassen, ein Aufzug direkt in die Wohnung und die ruhige, private Lage mit nur zwei Wohneinheiten. Die Ausstattung umfasst einen Kamin sowie eine Fußbodenheizung.

Highlights

• 171 m² Wohnfläche
• 2 Terrassen mit Festungsblick
• Aufzug direkt in die Wohnung
• Privatsphäre durch nur zwei Wohneinheiten
• 6 Tiefgaragenplätze inklusive
• Fußbodenheizung und Kamin
• Südwestliche Ausrichtung der Balkone/Terrassen

In Salzburgs Stadtteil Aigen im Südosten der Stadt verbindet die Lage Natur und Stadtnähe. Die Altstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Das Schloss Aigen eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen in der Aigner Klamm oder für Aufstiege zum Gaisberg. Die Infrastruktur in Aigen bietet Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; Prominente schätzen die begehrte Wohngegend.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 2.375.000
• Courtage: 3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
• Energieausweis: HWB 20, HWB-Klasse A
• Übergabe: Offen