AUGARTEN, TOP 11: 3 room apartment on the 1st floor

Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.

Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.

HWB 32 Klasse B fGEE 0,70 Klasse A+EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Diese vielseitige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal an unterschiedliche Lebensstile anpasst. Ob als gemütliches Familiennest, für Gäste oder mit einem separaten Home-Office - hier finden Sie ausreichend Platz für Arbeit, Entspannung und gemeinsames Familienleben. 

Der helle Wohnbereich bilden den zentralen Treffpunkt der Wohnung und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vor hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum elegant nach draußen erweitert. Genießen Sie hier entspannte Stunden, Sonnenuntergänge oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. 

Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung, helles Ambiente und hochwertige Materialien aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Jeder Raum ist flexibel nutzbar - perfekt für individuelle Einrichtungsideen.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch durchdachte Zusatzflächen wie ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Freiparker bieten weiteren Komfort und machen das neue Wohnglück perfekt. 

ECKDATEN

TOP 11: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS

Wohnfläche: 78,81 m²

Balkon: 5,49 m²

Kellerabteil: 3,36 m²

Kaufpreis Wohnung:              EUR 589.500,00

Kaufpreis TG-Platz:               EUR    33.000,00

Kaufpreis Freiparker:             EUR     9.000,00

Kaufpreissumme TOP 11:   EUR  631.500,00



EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS

Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:

Hochwertiger Echtholzparkettboden
Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm
Stilvoll ausgewählte Sanitärausstattung mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen
Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen
Charmante, zeitlose Architektur 
Nachhaltiges Energiekonzept durch Erdwärme und Photovoltaikanlage

HWB 32 Klasse B fGEE 0,70 Klasse A+

KONTAKT 

Für detaillierte Informationen zu unserem Neubauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Mike Mederake: +43 664 886 206 89

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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