Direct slope access no commission newly built apartment

Im Skigebiet Schönberg-Lachtal gelegen, bietet dieses 3-Zimmer-Appartement 54,9 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss einer hochwertigen Massivholzbauweise und ermöglicht durch Ski-In/Ski-Out direkten Pistenzugang sowie einen Balkon von ca. 10 m². Baujahr 2014, HWB 55 kWh/m²a, Zustand: ERSTBEZUG.

Die 54,9 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei separate WCs. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich öffnet sich zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung und ca. 10 m² Fläche. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Fliesen im Eingangsbereich und Parkett in den Wohnräumen; Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die offene Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehört ein eigener Ski-Spind, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz; Optional ist eine eigene Sauna auf dem Balkon realisierbar. Der Zustand ist ERSTBEZUG.

• 54,9 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon ca. 10 m², Südwest-Ausrichtung
• Offene Küche
• Fußbodenheizung & Massivholzbauweise
• 2 sep. WCs + Bad
• Tiefgarage & Außenstellplatz inkl.
• Eigener Ski-Spind

Lage & Umgebung

Die Lage in Schönberg-Lachtal bietet Ruhe, Natur und alpinen Freizeitgenuss in der Steiermark. Die Region ist ganzjährig aktiv: Sommerwanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten laden zu Outdoor-Erlebnissen ein, während das familienfreundliche Lachtal-Skigebiet im Winter ideale Pisten bietet. Dank Ski-In/Ski-Out genießen Sie direkten Pistenzugang direkt vor der Tür. Die Infrastruktur vor Ort umfasst eine Greißlerei und ein Restaurant; Der Red Bull Ring in Spielberg ist ca. 25 Autominuten entfernt, Murau und Neumarkt in der Steiermark jeweils ca. 20 Autominuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: €479.900
• Courtage: 3% zzgl. 20% MwSt vom Kaufpreis
• Nebenkosten: nicht angegeben
• Energieausweis: HWB 55 kWh/m²a, Baujahr 2014, gültig bis 2030
• Übergabe: nach Vereinbarung