Ground floor apartment with south facing terrace and no commission

Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der alpinen Appartementanlage Lachtal in Schönberg-Lachtal, Steiermark, auf rund 1.598 m Seehöhe. Sie bietet ca. 67,9 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse/Balkon von 23 m² sowie ein Erstbezug und eine offene Küche mit moderner Ausstattung.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in alle Räume. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Auf ca. 67,9 m² finden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Die Raumaufteilung bietet maximale Funktionalität, und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Optional lässt sich eine eigene Sauna auf dem Balkon realisieren. Die Bauweise in Massivholz verleiht der Wohnung eine warme, hochwertige Atmosphäre.

Highlights

• Terrasse/Balkon ca. 23 m² mit Südausrichtung
• Offene Küche und Fußbodenheizung
• 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
• Viel Licht durch große Fenster und Panoramablick
• Geeignet für touristische Vermietung
• Energieeffizienter HWb 55 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Die Anlage gehört zu den 44 Alm-Appartements in Schönberg-Lachtal, einem idyllischen Bergort in der Steiermark, auf 1.598 m Seehöhe. Die Region bietet ganzjährig Naturgenuss und alpinen Sport – Sommer mit Wander- und Mountainbikewegen, Winter mit familienfreundlichen Pisten direkt vor Ort. Ein Restaurant und eine Greißlerei befinden sich unmittelbar am Standort. Die Anbindung ist attraktiv: ca. 20 Autominuten nach Murau/Neumarkt und ca. 25 Autominuten zum Red Bull Ring in Spielberg.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 459.900 EUR
• Courtage: 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis
• 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
• Energieausweis: HWB 55 kWh/m²a, Bj. 2014, gültig bis 2030