New build top floor dwelling with mountain view

Diese Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in Gruberau, einem ruhigen Ortsteil von Fieberbrunn. Sie bietet ca. 119 m² Wohnfläche, 64 m² Balkon- und Terrassenfläche sowie eine hochwertige Ausstattung. Baujahr 2023, Aufzug direkt in die Wohnung und zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die hochwertige Bauweise mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und BUS-System sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Räume überzeugen durch eine klare, moderne Ästhetik und einen direkten Zugang zur Balkon- und Terrassenfläche. Von den Wohnbereichen aus genießen Sie Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Personenaufzug ermöglichen flexibles, barrierearmes Wohnen. Die Ausstattung entspricht dem aktuellen Neubau-Standard.

Highlights

• Großzügige Wohnfläche von ca. 119 m²
• 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Balkon- und Terrassenfläche ca. 64 m²
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Aufzug direkt zur Wohnung
• 2 Carport-Stellplätze je 25.000 EUR
• Neubau-Standard, Baujahr 2023

Lage & Umgebung

Ruhige, sonnige Wohnsiedlung im Ortsteil Gruberau mit Bergblick.

Der Einstieg ins Skigebiet Saalbach-Fieberbrunn ist in wenigen Autominuten erreichbar.

In Fieberbrunn und Umgebung finden Sie Nahversorgung, Ärzte, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Region bietet sowohl sportliche Aktivitäten wie Skifahren und Wandern als auch gemütliche Spaziergänge in der Natur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.485.000 EUR
• Nebenkosten: 3% zzgl. USt
• Energieausweis: HWB in Arbeit
• Carport-Stellplätze: 2 vorhanden (je 25.000 EUR laut Ausstattung)