New build first occupancy apartment Graumann Park

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND

www.graumannpark.at



Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park

Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett.

Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen:

35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses)
Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe
Balkone und Terrassen
Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling)
Eine nachhaltige PV-Anlage
Tiefgaragenplätze



Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten:

Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern
Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre
Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis
Zentrale Paketboxen
Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen
Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz



Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet:

Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung
Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten
Barrierefreiheit
Modernste Sicherheitsstandards
Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.