Exclusive old building in Döbling, 4 rooms, 3 bathrooms, approx. 160 m²

Diese vollrenovierte Altbauwohnung in massiver Bauweise ist ein wahres Schmuckstück: Auf rund 160 m² treffen historischer Glanz und moderner Wohnkomfort auf außergewöhnlich hohem Niveau zusammen. Das unbestrittene Highlight ist die kunstvoll geschnitzte Holz-Kassettendecke samt edler Wandvertäfelung im großzügigen Wohnbereich – ein Detail von musealer Qualität, das man in dieser Form nur selten findet.

Der repräsentative Wohn- und Essbereich wird von einer hochwertigen, elegant integrierten offenen Designerküche ergänzt und bildet das einladende Zentrum der Wohnung. Insgesamt bieten vier Zimmer großzügig Platz – darunter mehrere Schlafzimmer mit feinen Stuckdecken, die als private Rückzugsorte für Familie, Gäste oder ein Homeoffice dienen. Für höchsten Komfort sorgen gleich drei moderne Badezimmer – unter anderem mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche – sowie zwei WCs.

Edle Materialien wie Fischgrätparkett und Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung, Doppel-/Mehrfachverglasung sowie der Personenaufzug im Haus runden dieses einzigartige Wohnerlebnis ab. Eine Wohnung für Menschen mit Sinn für Stil, Geschichte und Qualität.





KEY HIGHLIGHTS

Vollrenovierter Altbau in Massivbauweise, ca. 160 m² Wohnfläche
Prachtvolle, kunstvoll geschnitzte Holz-Kassettendecke und Wandvertäfelung
4 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 WCs
Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Designerküche
Moderne Bäder u. a. mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche
Stilelemente wie Stuckdecken und Fischgrätparkett
Fußbodenheizung
Personenaufzug im Haus
Top-Lage in Döbling, nahe Nußdorf, Grinzing & Donau



Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Roman Duszipiva

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Tel: +43 676 5962196

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

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