Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe der Raxstraße

Diese großzügige Wohnung mit rund 94 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in angenehm ruhiger Lage. Die Liegenschaft ist über zwei unterschiedliche Straßen zugänglich und überzeugt durch ihren guten Erhaltungszustand sowie eine hohe Rücklage von rund 1 Million Euro.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im Vorraum befindet sich ein maßgefertigter Garderobenschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Raumhöhe von rund 2,60 Metern sorgt für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes, trockenes und modern gestaltetes Kellerabteil.

Der begrünte Innenhof bietet einen Kinderspielplatz sowie Tische, Stühle und Sitzbänke. Hier können die Bewohner entspannen und die ruhige Atmosphäre genießen. Im Haus stehen zudem Allgemeinräume, eine Waschküche, ein Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Bei Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Garagenplatz angemietet werden. Der aktuelle Mietpreis ist auf Anfrage bekannt zu geben.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Die Raxstraße sowie das ehemalige Kika-Gelände befinden sich in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls rasch erreichbar.

Eckdaten
•Wohnfläche: ca. 94 m²
•Stockwerk: 2. Obergeschoss
•Zimmer: 3
•Schlafzimmer: 2
•Separate Küche
•Badezimmer
•Separate Toilette
•Raumhöhe: ca. 2,60 m
•Eingebauter Garderobenschrank im Vorraum
•Eigenes trockenes Kellerabteil
•Kinderwagenabstellraum
•Fahrradabstellraum
•Waschküche und weitere Allgemeinräume
•Begrünter Innenhof mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten
•Zwei Zugänge von unterschiedlichen Straßen
•Garagenplatz optional anmietbar
•Rücklage der Liegenschaft: rund 1 Million Euro
•Sehr gepflegter Zustand des Hauses
•Ruhige Lage nahe der Raxstraße
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