Project Arndtstraße 26 in 1120 Vienna

Das Neubauprojekt vom renommierten Architekturbüro Dietrich Untertrifaller zeichnet sich durch eine feingegliederte Fassade in warmen Erdtönen aus und vereint moderne Formensprache mit wohnlicher Atmosphäre. Ergänzt wird das attraktive Wohnkonzept durch eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Technik verbindet.

Ob Single, Paar oder kleine Familie: Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit rund 40 bis 75 m² genau den Raum, den Sie wirklich brauchen – optimal genutzt und klar strukturiert. Zudem verfügt jede Wohnung über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich für die Eigennutzung. Kaufpreise für Anleger/Investoren auf Anfrage.



Ausstattungshighlights: 

Parkettböden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster 
Außenliegender Sonnenschutz
Klimaanlagen im Dachgeschoß vorbereitet
Möblierte Küchen
Badezimmer inklusive Sanitäreinrichtung
Energieversorgung mittels Fernwärme
Photovoltaikanlage
KFZ-Stellplätze (E-Ladestation vorbereitet)



Eine Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website arndtstrasse-wohnen.at.



Anbindung und Nahversorgung

Lebendig, urban und bestens angebunden

Meidling verbindet historischen Wiener Charme mit urbanem Wohnkomfort. Hier findet sich eine vielfältige Mischung aus Gründerzeithäusern, traditionellen Gemeindebauten, moderner Architektur sowie Grün- und Spielplatzflächen. Das lebendige Umfeld rund um den Meidlinger Markt bietet kulinarische Vielfalt sowie ein authentisches Grätzl‑Flair und macht den Bezirk zu einem beliebten Treffpunkt im Alltag. Zusätzlich punktet der Standort mit seiner guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt (U4 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorfer Straße), zu den wichtigsten überregionalen Bahnhöfen (Hauptbahnhof / Wien-Meidling, Westbahnhof) sowie Grünflächen und Naherholungsräumen.

Nahversorgung direkt vor der Haustür

Rund um die Arndtstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Anbieter des täglichen Bedarfs. Der Meidlinger Markt mit frischem Obst und Gemüse sowie vielfältiger Gastronomie ist ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Meidlinger Hauptstraße, die wichtigste Einkaufsstraße des Bezirks. Gemeinsam sorgen sie für eine ausgezeichnete Nahversorgung direkt vor der Haustür. Unmittelbar neben der Arndtstraße 26 liegt der Steinhagepark, ein erweitertes grünes Wohnzimmer für die Bewohner_innen. Für weitläufigere Grünflächen oder eine ausgiebige Joggingrunde ist der Schlosspark Schönbrunn nur zwei U-Bahnstationen entfernt.








Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.EG
Top 1: 50,78 m² 368.000,00 € aktiv
Top 2: 39,21 m² 295.000,00 € aktiv
1. Etage
Top 3: 66,04 m² 527.000,00 € aktiv
Top 4: 42,17 m² 329.000,00 € aktiv
Top 5: 46,6 m² 375.000,00 € aktiv
Top 6: 64,15 m² 521.000,00 € aktiv
Top 7: 47,84 m² 384.000,00 € aktiv
Top 8: 44,59 m² 356.000,00 € aktiv
Top 9: 40,49 m² 337.000,00 € aktiv
2. Etage
Top 10: 66,04 m² 539.000,00 € aktiv
Top 11: 42,17 m² 341.000,00 € aktiv
Top 12: 46,6 m² 389.000,00 € aktiv
Top 13: 64,15 m² 540.000,00 € aktiv
Top 14: 47,84 m² 385.000,00 € aktiv
Top 15: 44,59 m² 357.000,00 € aktiv
Top 16: 40,49 m² 340.000,00 € aktiv
3. Etage
Top 17: 66,04 m² 542.000,00 € aktiv
Top 18: 42,17 m² 342.000,00 € aktiv
Top 19: 46,6 m² 391.000,00 € aktiv
Top 20: 64,15 m² 542.000,00 € aktiv
Top 21: 47,84 m² 386.000,00 € aktiv
Top 22: 44,59 m² 359.000,00 € aktiv
Top 23: 40,49 m² 342.000,00 € aktiv
4. Etage
Top 24: 59,76 m² 478.000,00 € aktiv
Top 25: 42,17 m² 342.000,00 € aktiv
Top 26: 46,6 m² 392.000,00 € aktiv
Top 27: 64,15 m² 544.000,00 € aktiv
Top 28: 47,84 m² 387.000,00 € aktiv
Top 29: 44,59 m² 360.000,00 € aktiv
Top 30: 40,49 m² 343.000,00 € aktiv
1. DG
Top 31: 75,59 m² 628.000,00 € aktiv
Top 32: 49,78 m² 407.000,00 € aktiv
Top 33: 73,11 m² 606.000,00 € aktiv
Top 34: 48,63 m² 409.000,00 € aktiv
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <300m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <375m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <650m
Post <50m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap