Provision for the Future

Attraktive Vorsorgewohnungen mit laufenden Mieteinnahmen – Nachhaltige Investition in bester Lage

In an excellent residential location in the 16th district of Vienna, high-quality, already rented Vorsorgewohnungen are being offered for sale. The combination of a sought-after micro-location, excellent public transport connections and proximity to large green areas makes this investment particularly attractive.

Only a few minutes' walk from the U3 station Kendlerstraße, the apartments benefit from excellent transport connections. The Westbahnhof can be reached in a few underground stations and offers optimal connections to all parts of Vienna. At the same time, the nearby Wilhelminenberg, the Wilhelminenpark and other recreational areas ensure a high quality of living and long-term demand in the rental market.

The infrastructure also convinces across the board: shopping facilities for daily needs, restaurants, cafés, schools as well as numerous service providers are located in the immediate vicinity and underline the attractiveness of the location.

The apartments have well-thought-out layouts, high-quality fittings and are already rented. Investors therefore benefit from ongoing rental income from day one as well as a long-term sought-after residential product in an established Viennese residential location.

Highlights der Ausstattung

• Bereits vermietet – laufende Mieteinnahmen ab Erwerb
• Hochwertige Einbauküchen mit Miele-Geräten
• Energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Edle Eichenparkettböden
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Zwei- bzw. Dreifach-Isolierverglasung
• Sonnenschutz je nach Ausführung
• Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen (je nach Wohnung)
• Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar (je nach Verfügbarkeit)

Optimale Anbindung

• • U3 Kendlerstraße
  • Straßenbahnlinie 10
  • Buslinie 48A
  • S-Bahn S 45

These rented Vorsorgewohnungen combine immediate rental income, sustainable construction, high-quality fittings and an excellent location into a long-term attractive capital investment in the Vienna residential property market. They offer ideal conditions for investors who value stable returns and sustainable value development.

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 275.000, - bis EUR 310.000, - netto zzgl. 20% USt.

3% Kundenprovision zzgl. 20% USt.
Fertigstellung: bereits erfolgt

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.