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Ref No: #47837
10 months ago

659.000 €

9.976 €/m²

Charmante Wohnjuwel mit modernem Flair!

Exact location:
Grundsteingasse 38, Wien 1160

66,06 m²

3 Rooms

1 Bath

About this Property

Die Residenz-Brunnenmarkt vereint moderne Architektur mit urbanem Lebensgefühl und exklusivem Wohnkomfort. In drei unterschiedlichen Gebäudeteilen – dem straßenseitigen Bereich, dem zentralen Trakt und dem ruhigen Hoftrakt – erwartet Sie ein vielfältiges Angebot hochwertiger Wohnungen für jeden Lebensstil. Ob als urbaner Rückzugsort oder großzügiges Familiendomizil – dieses Projekt erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Wohnvielfalt, die begeistert! • 2-Zimmer-Wohnungen – kompakt und funktional, mit oder ohne Balkon • 3- und 4-Zimmer-Wohnungen – großzügig geschnitten, ideal für Familien • Gartenwohnungen – mit direktem Zugang ins Grüne, für ruhiges Wohnen mitten in der Stadt • Dachgeschosswohnungen – mit Loggien und/oder Terrassen für besondere Momente • Penthouses – luxuriös ausgestattet, mit weitläufigen, privaten Dachterrassen und atemberaubendem Ausblick Ausstattung auf höchstem Niveau Alle Wohnungen überzeugen durch eine gehobene Ausstattung und exzellente Verarbeitung: • Edle Eichenparkettböden • Hochwertige Bäder • Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum • In den Penthouses: Klimaanlage für ein perfektes Raumklima auch im Sommer Wohnen mit Stil – Leben mit Qualität Mit der Residenz-Brunnenmarkt erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Lebensgefühl – in einem der beliebtesten Viertel Wiens, nahe dem trendigen Brunnenmarkt und bestens angebunden an das urbane Leben. Jetzt informieren und Ihren Wohntraum sichern – Residenz-Brunnenmarkt: Wohnen auf höchstem Niveau. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || [email protected] Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || [email protected] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Price Overview

Purchase Price

659.000 €

9.976 €/m²

Purchase Price

659.000 €

Broker Commission

23.724 €

Property Details

Key Information

Area

Living Area:
66,1 m²

Rooms

3 Rooms
1 Bath
1 Toilet/WC

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Unfurnished

Outdoor Areas

1 Terrace
1 Balcony:
7,6 m²
1 Loggia:
53 m²
Rooftop Terrace
Balcony
Terrace
Garden
Loggia

Floor

Elevator Available

Flooring

High-Quality Parquet

Energy

Heating

Underfloor Heating

Cooling

Air Conditioning

Heating Demand (HWB)

34,7 kWh/m²a
B

Overall Energy Efficiency (fGEE)

0,79
A

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What's near Grundsteingasse 38, Wien 1160

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About the Provider

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Iman Ajdari

J & P Immobilienmakler GmbH

https://www.jpi.at

Lehargasse 7, Wien 1060

about J & P Immobilienmakler GmbH

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1 Year

VON KLEIN BIS OHO Individuelle Lösungen und persönliche Beratung. Service, Qualität und Innovation sind für uns ebenso prägend wie visionäre Ansätze und individuelle, professionelle Betreuung auf höchstem Niveau. Die JP Immobiliengruppe ist zur Zeit der größte private innerstädtische Bauträger in Wien (1. bis 9. Bezirk) und der führende Vermarkter im Bereich von Wohnimmobilien und Vorsorgewohnungen. Unser Kernbereiche: • Vermarktung (jährlich rd. 600 Objekte vermarktet) • Investment mit Schwerpunkt Zinshäuser (über 520 bereits entwickelte Zinshäuser durch die JP Immobilien Gruppe) • Bauträger (dzt. werden rd. 200.000 m² entwickelt und jährlich rd. 300 Wohnungen errichtet) • Hospitality (dzt. Bestand: 16 Hotels mit rd. 4.250 Zimmern)
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https://www.jpi.at

Lehargasse 7, Wien 1060

659.000 €

66,06 m²