Kranzgasse 7, 1150 Wien
Vermietete 2-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage des 15.Bezirks zu verkaufen !
Kranzgasse 7, 1150 Wien225,000€
2,714€/m²
- 82 m²
- 2 Rooms
More details
Last updated on 09/15/2026
52 views
Old building
In need of renovation · Unbefristet vermietet
Located on the top floor
About this apartment
2-Zimmer Wohnung in top Lage des 15.Bezirks! Kranzgasse 7 !
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 83m² in absoluter Ruhelage. Das Objekt befindet sich im 1. DG. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Objekthighlights:
• Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
• Tolle Lage
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)
• Attraktive Umgebung
Buslinien:
• 12A – Haltestelle Stiegergasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.
• 57A – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinien:
• 6 und 18 – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.
U-Bahnlinien:
• U6 – Station Gumpendorfer Straße, etwa 7 Gehminuten entfernt.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 225.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 105 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz gerne unter +4369911720814 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 83m² in absoluter Ruhelage. Das Objekt befindet sich im 1. DG. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Objekthighlights:
• Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
• Tolle Lage
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)
• Attraktive Umgebung
Buslinien:
• 12A – Haltestelle Stiegergasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.
• 57A – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinien:
• 6 und 18 – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.
U-Bahnlinien:
• U6 – Station Gumpendorfer Straße, etwa 7 Gehminuten entfernt.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 225.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 105 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz gerne unter +4369911720814 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kranzgasse 7
1150 Wien
Loading map
Key information
Rooms
2 rooms
Size
82,9 m² Total Area · 82,9 m² living area · 82,9 m² usable area
Energy details
Available
Total purchase price
225,000€
2,714€/m²
Agent commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
About your broker
TS
Thomas Schwarz
Prime Vermittlungs GmbH1.299Listings on Lystio
4Months on Lystio
A second look
T
Ask Thomas directly
Thomas knows this place inside out!
Thomas usually responds within a few hours.