Kobelgasse, 1110 Wien
Bereits vermietete 4-Zimmer-Maisonette – ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung
Kobelgasse, 1110 Wien653,500€
6,054€/m²
- 107 m²
- 4 Rooms
- 2 Baths
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Property status
Well maintained
About this apartment
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Bereits vermietete 4-Zimmer-Maisonette – ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung
Jetzt in eine bereits vermietete Immobilie investieren! Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf sofortige Mieteinnahmen und langfristige Wertbeständigkeit setzen.
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Eine ideale Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, hoher Wohnqualität und attraktivem Investmentpotenzial.
Informationen zum Kaufpreis:
€ 653.500,- netto / € 735.188,00 brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bereits vermietete 4-Zimmer-Maisonette – ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung
Jetzt in eine bereits vermietete Immobilie investieren! Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf sofortige Mieteinnahmen und langfristige Wertbeständigkeit setzen.
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Eine ideale Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, hoher Wohnqualität und attraktivem Investmentpotenzial.
Informationen zum Kaufpreis:
€ 653.500,- netto / € 735.188,00 brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wien
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Key information
Rooms
4 rooms · 2 baths · 2 toilets
Size
108 m² living area
Energy details
Central Heating · District Heating
Amenities
- Terrace
- 9,9m²Garden
- 7,7m²Loggia
Total purchase price
653,500€
6,054€/m²
Agent commission
3.00 %
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JK
Julia Kammerstätter
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