Teich/Fischzucht in Nötsch im Gailtal – Top Fischrevier Kärnten

Dieses Teich- und Fischzuchtgrundstück liegt in Nötsch im Gailtal, Kärnten. Der Mittellauf eines der größten Flüsse Kärntens bietet ungestörte Natur und ideale Bedingungen für Huchen und Äschen.

Die Anlage umfasst ein Teich- bzw. Fischzuchtareal am Mittellauf des Flusses. Der Teich hat ca. 30 m Breite und eine Fließgeschwindigkeit von 1–1,5 m/s, was optimale Voraussetzungen für Huchen und Äschen schafft. Der Fischbestand ist sehr gut, mit Huchen, Äschen, Rotauge, Strömer und Barsch. Die Besonderheit besteht in der natürlichen Reproduktion bei allen Fischarten. Der Zustand der Anlage wirkt naturbelassen und auf Fischzucht ausgerichtet. Die Lage bietet Ruhe, klare Strukturen und echtes Großfischpotenzial.

Highlights

• Naturnahes Teich- / Fischzuchtrevier in Kärnten
• Sehr gute Fischbestände (Huchen, Äschen, weitere Arten)
• Besonderheit: Natürliche Reproduktion bei allen Fischarten
• Unberührte Natur und ruhige Lage am Flussufer

Lage & Umgebung

Die Infrastruktur der Umgebung ist gut erreichbar. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, ärztliche Versorgung sowie eine Schule. Bahnhof und Busverbindungen liegen in erreichbar Nähe, was An- und Abreise erleichtert. Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen Wandern, Angeln und Naturerlebnisse rund um den Gailfluss.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: €120.000
• Grunderwerbssteuer 3,5 % und Grundbucheintragung 1,1 %
• Übergabetermin: nach Vereinbarung