




TOP - TISCHLEREI - renoviert 2025 im laufenden Betrieb zu verkaufen!
- 376 m²
- 3 Rooms
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- 3 Rooms
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About this apartment
A location change moves the owner of this renowned carpentry, including all machines - in ongoing business operation - to be sold.
The property with 376qm BGF is divided into an office block and a workshop operation with a delivery gate (garage) and a further open space of about 507qm.
Re-measured, with an updated construction file and freshly painted, the ideal start-up for young entrepreneurs or other commercial users.
For further details please refer to our detailed Exposé, which we will be very happy to forward to you after contacting us.
We look forward to your inquiry!
Purchase price € 260.000,-- plus 20% VAT
Around 3943
Schrems
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<p><strong>Willkommen im "WEINECK"</strong>, einem der kulinarischen Highlights die das südliche Waldviertel seinen Besuchern und Anwohnern bietet! </p><p><br /></p><p>Das <strong>Gasthaus bzw. die Weinstube</strong> beeindrucken mit seinem <strong>einzigartigen Ambiente </strong>in einem Haus, dessen Geschichte bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Vom Eigentümer liebevoll (kern-)saniert, blieb der ursprüngliche Charme des alten Gemäuers erhalten! </p><p><br /></p><p>Das <strong>rustikale Flair </strong>und die <strong>herzliche Gastfreundschaft</strong> schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre, die die Gäste begeistern. Ob in den<strong> gemütlichen Stuben </strong>oder im<strong> lauschigen Gastgarten</strong> – hier lässt es sich verweilen und genießen! </p><p><br /></p><p>Die Immobilie vereint dank <strong>sehr gutem Zustand </strong>und <strong>toller wirtschaftlichen Kennzahlen,</strong> <strong>alle Voraussetzungen </strong>für einen<strong> erfolgreichen Neu- oder Weiterbetrieb dank bestehendem Team</strong> in folgendem räumlichen Ausmaß:</p><p><br /></p><ul><li><strong>Vollwertige Weinstube/Gasthaus</strong> mit großzügigem Ausschankbereich, Sitzmöglichkeiten indoor oberhalb und links von diesem. <strong>Heizung </strong>erfolgt übrigens<strong> bereits via Fußboden!</strong></li><li><strong>Ritterstube & Extrastüberl </strong>mit einer hohen Anzahl an Sitzplätzen in außergewöhnlicher Atmosphäre </li><li><strong>Küche, Lagerraum, Büro </strong>und <strong>adäquate Sanitäreinrichtungen </strong></li><li><strong>Begrünter Garten </strong>im hinteren Bereich, <strong>Schanigarten </strong>vor dem Gebäude<strong> </strong></li><li><strong>Gesonderter Kühlraum </strong>für große Mengen und besonderen Wein ob Weinhandel des Eigentümers </li></ul><p><br /></p><p>Dank seiner <strong>zentralen Lage</strong> ist das Haus auch idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele in der Region: Ob <strong>lokale Attraktionen </strong>wie <strong>Hallenbad </strong>oder <strong>Kletterhalle, </strong>sowie die nahen Regionen <strong>Waldviertel, Strudengau & </strong>die <strong>Wachau</strong> – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Gäste. </p><p><br /></p><p>Das Objekt eignet sich <strong>optimal für Gastronomen</strong>, die ein <strong>bereits etabliertes und erfolgreiches Haus samt Team & Kundenstamm </strong>übernehmen oder weiterentwickeln möchten. Sehen Sie für einen besseren Eindruck auch die unter den Links abrufbaren <strong>Objektvideos </strong>oder die<strong> Website des Lokals </strong>ein! </p><p><br /></p><p>Auch ein Besuch des "Weineck" ist natürlich jederzeit willkommen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und steht Ihnen nach Einlangen einer <strong>schriftlichen Anfrage</strong>, gerne für alle Fragen und in weiterer Folge einer Besichtigung, zur Verfügung!</p><br /> 
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