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Ref No: #30412
10 months ago

739 €/m²

Total: 99.000 €

WEINKELLER MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN HERRLICHER RUHELAGE

Rough location:
Stratzing 3552

134 m²

3 Rooms

About this Property

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Ruhesuchenden diesen Weinkeller inklusive Stüberl, Weinlagerraum, Presshaus sowie einer charmanten Kellerröhre für angenehme Stunden präsentieren zu dürfen. Ein Weinkeller in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl fast einzigartig.


Der Weinkeller in Ziegelmassivbauweise verfügt im Erdgeschoß über ein mehr als großzügiges Presshaus sowie ein Stüberl und diverse Lagerflächen samt Schank und Sanitäranlagen. Dahinter liegen die charmanten Kellerröhren.


Oberhalb einer Geländekante, über einen Weg erreichbar, liegen die hauseigenen Weingärten, welche im Kaufgegenstand nicht enthalten sind, jedoch eine Teilfläche als Freizeit- bzw. Sitzbereich auf Wunsch gepachtet werden kann.


Eine weitere Besonderheit ist die Ausstattung des Weinkellers sowie des Stüberls, denn Strom-, Kanal- und Wasserversorgung ist vorhanden.


Aufgrund des derzeitigen Zustandes und des Baualters  ist der Keller sofort benutzbar, um ihn in neuem Glanz erstrahlen zu lassen ist noch einiges zu tun.


Nützen Sie diese sicherlich einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können, denn Immobilien dieser Art wechseln nur ganz selten den Eigentümer.


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Price Overview

Purchase Price

739 €/m²

Total: 99.000 €

Purchase Price

99.000 €

Broker Commission

3.564 €

Property Details

Key Information

Area

Plot Area:
134 m²
Usable Area:
134 m²

Rooms

3 Rooms
2 Toilets

Extras

Cellar/Storage

Documents

Nebenkostenübersicht Kauf
PDF1.3 MB
Formular_Finanzierungsanfrage
PDF1.2 MB
Infoblatt
PDF0.4 MB

About the Provider

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Peter Fellhofer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1, Wien 1020

about Raiffeisen Immobilien Vermittlung

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10 months

Als Immobilienmakler-Organisation von Raiffeisen bringen wir zusammen, was zusammen gehört: Immobilienverkäufer:in und –Käufer:in, Vermieter:in und Mieter:in. Langjährige Markterfahrung, 7.000 jährliche Transaktionen, 99 Maklerbüros und rund 300 bestens ausgebildete Mitarbeiter:innen machen uns zum Markt- und Kompetenzführer der heimischen Immobilienbranche. Und das alles unter dem Dach der größten heimischen Bankengruppe.
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Peter Fellhofer

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F.-W.-Raiffeisen-Platz 1, Wien 1020

739 €/m²

134 m²