New price one time opportunity wine cellar including a wine garden

For sale is a historic wine cellar (originally built around 1687) including a ca. 2.000m² large wine garden, currently leased - behind the cellar - in one of the most beautiful Kellergassen Niederösterreichs (Seitengasse)

The property consists of Kellerstüberl (ca, 6,5m²) Presshaus(ca. 52m²) with orig. Baumpresse and Pressbaum, div. Geräte und Tanks, Abgang in den gewölbten Weinkeller. Weiters is a small ancillary room with ehem. Materialaufzug vorhanden. Vinothek (ohne Weine).

The vaulted main cellar tunnel is ca. 37m long and 3,8 m wide. Seitenkellerröhre gewölbt ca. 12 m lang und 2,5 m breit.

The existing old barrels are not intact anymore.

The building fabric is generally in good condition. Some renovation work should nevertheless be carried out

Electrical and water connections are available.

Location: quietly situated side street at the beginning of the very well-known Feuersbrunner Kellergasse. This is one of the longest and most beautiful Kellergassen Niederösterreichs.

The designation is: "Gke" - that means "Kellergassen". A residential use is excluded for this designation.

For areas designated Bauland -Sondergebiet Weintourismus und - kultur(trifft hier zu): These areas in the existing Kellergassen can be used for gentle gastronomic, tourist, cultural uses which support the preservation of the Kellergasse ensemble and are in harmony with the agricultural management of the Weingartenflächen.

Nähere Informationen zur Nutzung bzw. den Eignungsplan für "Bauland-Sondergebiet Weintourismus" und der zugehörigen Verordnung - erhalten Sie bei konkretem Interesse und Anfrage.  

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann bitte ich um Rückruf unter 0664/2113740, Herr Helmut Kalchbrenner, KMW-Immobilien Krems, oder per Mail [email protected]

Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich immer.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.