Hotelanlage in Zell am See – 37 Zimmer, zentrale Lage, gute Anbindung

Dieses Hotelobjekt liegt im Bezirk Zell am See, Ortsteil Lahn, im Salzburger Land. Die Anlage bietet ca. 2.650 m² Nutzfläche und umfasst 37 Zimmer. Die Lage in der Wintersportregion sorgt für stabile Nachfrage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft erstreckt sich über Haupt- und Nebengebäude und verfügt über eine eigene Restaurant-, Bar- und Wellnessinfrastruktur. Insgesamt stehen 20 Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Die Immobilie kann betriebsbereit übergeben werden und ist betreiberfrei nutzbar, was flexible Marken- und Managementoptionen ermöglicht.

Highlights

• 37 Zimmer in Haupt- und Nebengebäuden
• Eigene Gastronomie: Restaurant, Bar
• Wellnessbereich mit Sauna
• 20 Stellplätze auf dem Gelände
• Nutzfläche ca. 2.650 m²
• Betreiberfreiheit (Operator Free)
• Direkte Wintersportlage in der Region Zillertal Arena

Lage & Umgebung

Die Anlage befindet sich im Ortsteil Lahn, Bezirk Zell am See, im Salzburger Land. Die Region bietet ganzjährig Nachfrage durch Wintersport, Tourismus und Freizeitaktivitäten. Die Liegenschaft profitiert von der Nähe zur Zillertal Arena mit ca. 150 km Pisten und 52 Liften. Im Sommer locken rund 400 km Wanderwege, Radstrecken und Abenteuerparks. In der Umgebung finden sich Nahversorgung und medizinische Einrichtungen: Bahnhof ca. 5 Gehminuten, Supermarkt ca. 5 Gehminuten und weitere Einrichtungen in erreichbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 2.300.000 EUR
• Kaufnebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt.
• Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% + Grundbucheintragung 1,1%