Gewerbefläche in Innsbruck, 33,61 m², zentral gelegen, Erdgeschoss

Diese 33,61 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Innsbruck. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1988 und bietet eine kompakte Nutzfläche, ideal für Büro- oder Handelsnutzung.

Die Einheit umfasst ein helles Zimmer sowie ein separates WC. Sie befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich damit gut für eine Kundschaftsbegleitung. Die Fläche beträgt 33,61 m². Die Heizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung; Gas wird nicht genutzt. In der Umgebung finden Sie Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Zustand des Objekts ist gepflegt; der Energieausweis weist HWB 107,1 kWh/m²a (Klasse D) aus; Baujahr des Gebäudes ist 1988.

Highlights

• 33,61 m² Nutzfläche
• Helles Zimmer und separates WC
• Erdgeschoss in gepflegtem Mehrfamilienhaus
• Zentrale Ölheizung
• Gute Infrastruktur in Innsbruck
• Parkmöglichkeiten in der Nähe

Lage & Umgebung

Die Lage in Innsbruck bietet eine gute Infrastruktur. Nahversorgung, Buslinien und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage eignet sich besonders für eine gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 150.000 EUR
• Provision brutto: 5.400 EUR (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
• Monatliche Nebenkosten: 249,12 EUR
• Energieausweis: HWB 107,1 kWh/m²a, Klasse D; Baujahr 1988 (Jahrgang 2014)