Around 4490 Sankt Florian
Zentrale, exklusive Geschäftsfläche im Zentrum
Around 4490 Sankt Florian4,697€/m²
Total:822,000€
- 175 m²
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Last updated on 11/03/2026
8 views
New build · Constructed in 2026
Ab 01.12.2027
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Im Neubauprojekt - Villa am Rübenspitz befindet sich im Erdgeschoß eine Geschäftsfläche von ca. 175 m² Nutzfläche im Bau.
Es handelt sich um eine komplett barrierefreie Anlage mit Tiefgarage und genügend Autostellplätze im Freien.
Das Geschäftslokal verfügt über einen gehobenen Standard inkl. getrennter Toiletten, Lager/AR Räume, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektr. Raffstores u.v.m.
Raumaufteilung:repräsentative Geschäftsfläche mit großer Glasfront3 x Büro-/LagerflächeWC AnlagenLift
Eine Geschäftserweiterung um ca. 128 m² im Untergeschoß wäreoptional möglich.
PKW Stellplätz € 12.000,- zuzügl. UstTiefgaragenstellplatz € 25.520,- zuzügl. 20 % Ust
Es handelt sich um eine komplett barrierefreie Anlage mit Tiefgarage und genügend Autostellplätze im Freien.
Das Geschäftslokal verfügt über einen gehobenen Standard inkl. getrennter Toiletten, Lager/AR Räume, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektr. Raffstores u.v.m.
Raumaufteilung:repräsentative Geschäftsfläche mit großer Glasfront3 x Büro-/LagerflächeWC AnlagenLift
Eine Geschäftserweiterung um ca. 128 m² im Untergeschoß wäreoptional möglich.
PKW Stellplätz € 12.000,- zuzügl. UstTiefgaragenstellplatz € 25.520,- zuzügl. 20 % Ust
Around 4490
Sankt Florian
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Key information
Rooms
3 toilets
Size
175 m² living area · 175 m² usable area
Energy details
Underfloor Heating · Geothermal
Amenities
- Parking
- Underground parking
- Elevator
- Storage
- Wheelchair accessible
Total purchase price
4,697€/m²
Total:822,000€
Agent commission
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
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Silvia Saffratmüller
Real-Treuhand Immobilien546Listings on Lystio
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