Freundliches Geschäftslokal in U-Bahn Nähe

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The property

Zum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal in guter Lage direkt auf der Kendlerstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Objektfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie drei weitere Zugänge, die durch das Haus erreichbar sind (einer davon befindet sich im Keller). Das Geschäftslokal besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Verkaufsräumen, einem kleineren (ebenfalls straßenseitigen) Raum, zwei weiteren Zimmern, die sich gut als Back Office eignen und einer ca. 45 m² großen Lagerfläche im Kellergeschoss.

The windows of the shop guarantee brightness while also providing good visibility.

The total floor area is divided as follows:

• Ground floor: 74,39 m²
• Basement: 45,72 m²

Location and transport connections

Stops of tram lines 10 and 49, the U-Bahn line U3 Hütteldorfer Straße and Breitensee station are within walking distance and offer a very good connection. In addition, in the surrounding area – especially in the nearby Hütteldorfer Straße – there are numerous local suppliers and shopping facilities as well as a wide range of gastronomic establishments.

Public transport

Tram: 10, 49

S-Bahn: S45

Bus: 10A, 12A

U-Bahn: U3

Infrastructure / Distances

Health

• Doctor <500m
• Pharmacy <500m
• Clinic <1.000m
• Hospital <1.500m

Children & Schools

• School <500m
• Kindergarten <500m
• University <1.000m
• Higher school <1.000m

Nearby amenities

• Supermarket <500m
• Bakery <500m
• Shopping center <1.000m

Other

• ATM <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Police <1.000m

Transport

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Tram <500m
• Train station <500m
• Highway access <5.500m

Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap