Währinger Straße, 1180 Wien

Ideal opportunity for short-term rental - commercial premises with balcony in the quiet courtyard

3,966/m²
Total:250,000
  • 63 m²
  • 4 Rooms

More details

Last updated on 08/10/2026
20 views
Old building · Constructed in 1900
In need of renovation
Located on the ground floor

About this commercial

Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I saniertes Haus I 4 Zimmer I zwei Eingänge I straßenseitiger Eingang I Balkon in den Innenhof I ideale Raumaufteilung 

Verwirklichen Sie Ihre Ideen mit diesem idealen Geschäftslokal! Da es zwei Eingänge hat (straßenseitig und vom Hof) bietet es sich ideal als Kurzzeitvermietung an. Die Raumgestaltung kann ganz individuell vorgenommen werden. 

Nutzflächenaufstellung:

EG-Fläche: 56,26qm

WC am Gang: 1,21qm

Abstellraum: 5,57qm

Das Haus befindet sich in einer begrünten und verkehrsberuhigten Umgebung. Die Infrastruktur ist bestens. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger 01/526 26 36


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wien

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Key information

Rooms
4 rooms · 1 toilet
Size
63,04 m² living area · 63 m² usable area

Amenities

  • Elevator
  • Storage
  • Balcony

Total purchase price

3,966/m²
Total:250,000
Monthly costs (not incl.)
Operating costs
Base + 23€ VAT
141€
Agent commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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