Perfect investment residential and commercial building in Spittal an der Drau

You want to invest your money safely? ... Then pay attention!

In einer zentralen Lage in Bahnhofsnähe von Spittal an der Drau finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, welche sich vom 1.Obergeschoss bis zum 2. Obergeschoss erstecken, sowie einem Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss. 4 Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, sowie eine Tiefgarge bietet noch zusätzlichen Stauraum für Ihre Mieter.

Nahezu alle Einheiten sind aktuell vermietet.

• Top 1 im Ergeschoss: ca. 212 m² - Verkaufsraum, Büroräume, Lagerraum, Aufenthaltsraum, WC
• Top 2 im 1.OG: ca. 50 m² - Flur, 6 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC
• Top 3 im 1.OG: ca. 42 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche
• Top 4 im 1.OG: ca. 38 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche
• Top 5 im 2.OG: ca. 62 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Küche
• Top 6 im 2.OG: ca. 34 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche

Fußläufig erreichbare Verkehrsanbindungen (Bahnhof Spittal / Millstätter See) sowie Zentrumsnähe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen natürlich auch für eine stets sehr gute Vermietbarkeit. Beim Kaufpreis von € 585.000,- handelt es sich um den Netto-Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Nach dem Kauf können die 20% Umsatzsteuer vom Finanzamt rückerstattet werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie jetzt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.