Haus in Schrems am Stadtpark – 8 Zimmer, großzügige Nutzfläche 559 m²

Dieses Haus in Schrems am Stadtpark verbindet grüne Ruhelage mit Zentrumsnähe. Baujahr 1969, massiv gebaut, ist die Immobilie aktuell voll saniert. Die Wohnfläche beträgt 536 m², die Nutzfläche 559 m², ideal für vielseitige Nutzungen.

Aufteilung: acht Zimmer und drei separat zugängliche WCs verteilen sich auf großzügige Wohn- und Arbeitsbereiche. Die Wohnfläche umfasst 536 m², die Nutzfläche 559 m², das Grundstück misst ca. 1.687 m². Das Objekt ist massiv erbaut und befindet sich in einem Zustand, der als vollständig saniert gilt. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich besonders als Bildungszentrum, Seminar- oder Tagungsraum. Die Lage direkt am Stadtpark sorgt für gute Lichtverhältnisse in den Räumen.

• 8 Zimmer
• Großzügige Nutzfläche von 559 m²
• Direkt am Stadtpark gelegen
• Massivbauweise, Baujahr 1969
• Potenzial als Bildungszentrum/Seminarraum
• Grundstück ca. 1.687 m²
• Sofort verfügbar

Lage & Umgebung

Schrems liegt in Niederösterreich, direkt am Stadtpark. Die Infrastruktur ist gut: Ärztliche Versorgung, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäckerei, Supermarkt und Post sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Bushaltestelle liegt in ca. 5 Gehminuten, der Bahnhof ca. 3,5 km entfernt, mit Verbindungen ins Umland. Freizeitmöglichkeiten rund um den Stadtpark ergänzen das Angebot.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Übergabetermin: sofort