Einfamilienhaus in Eichberg: 4 Zimmer, Garten, Balkon & 2 Garagen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eichberg, Niederösterreich. Auf 107,57 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Balkon und Garten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1977 und wurde zuletzt 2015 modernisiert – ideal für Familien, die ländliche Ruhe genießen.

Das Einfamilienhaus bietet eine solide Massivbauweise und eine voll möblierte Ausstattung. Die Raumaufteilung umfasst zwei Ebenen mit vier Zimmern, einer separaten Küche mit Einbauküche (EBK) und einem Bad mit Badewanne sowie Dusche. Die Räume erhalten durch große Fenster viel Tageslicht. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu Entspannung im Freien ein, während der Balkon einen Blick ins Grüne ermöglicht. Zur weiteren Ausstattung gehören Abstellraum, Kellerraum, eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie eine vollständig eingerichtete Werkstatt.

• Großzügige Wohnfläche von 107,57 m²
• Vier Zimmer, ideal für Familie
• Einbauküche (EBK) inklusive
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Garten mit Terrasse und Balkon
• Zwei Garagenstellplätze
• Massivbauweise, neuwertiger Zustand (letzte Modernisierung 2015)
• Vollmöbliert

Lage & Umgebung

Die Lage in Eichberg bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Gehminuten, Bahnhof in ca. 25 Gehminuten. Nahversorgung und Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung: Supermarkt ca. 5–8 Minuten Autofahrt, Bäckerei ca. 10–15 Minuten Autofahrt, Einkaufszentrum ca. 15–20 Minuten Autofahrt. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erkundungen in der Natur ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 390.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Betriebskosten: Marktüblich
• Energieausweis: liegt noch nicht vor