Family apartment with garden terrace and pool

"Raus aus der Stadt - ein Haus für Ihre Familie" Single-family house with space and time for family

Welcome to Mollmannsdorf – here stands a prefabricated house that simply has everything you could wish for family life: cozy, bright, practical and with just the right amount of garden to enjoy outdoors without constantly pushing the lawnmower or being a slave to the greenery.

At a glance:

• Rund 125 m² Wohnfläche – perfekt aufgeteilt für Familien oder alle, die’s bald werden wollen
• 4 Zimmer, inklusive einem Büro oder Gästezimmer
• Helle Wohn-Küche mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse – ideal für Frühstück in der Sonne oder Grillabende mit Freunden
• Kleiner, feiner Garten mit Pool – schnell gepflegt, immer bereit zum Plantschen
• Garage und vollunterkellert – mit Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Dusche und WC im Keller
• Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme
• Referenz-Heizwärmebedarf HWBRef,RK = 28,7kWh/m²a
• Endenergiebedarf EEBRK = 218,3 kWh/m²a
• Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE,RK = 1,424
• Fertigteilhaus-Bauweise – solide, gemütlich, bezugsbereit

The location:

Mollmannsdorf is a quiet, friendly village in a central location. You are quickly in Korneuburg or Stockerau – for work, school or shopping – and still enjoy the relaxed country life.

Conclusion:

Ideal for families who want to arrive, put down roots and enjoy life.

Indicative price: € 375.000,--*)

Financing proposal: Equity approx. € 75.000,--/monthly € 1500,--

The sale will be handled via the new *) digital bidding process / DAVE.

DAVE - Digital bidding process! The fairest form of price determination for real estate!

More information can be found at: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

*) The stated price is an indicative price, as the price is defined by the interested party with an *) online created offer and may, depending on demand, also be above this price. Consent is given exclusively by the seller by countersigning the submitted offer!

The broker acts as a dual agent!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:28.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C