Around 2102 Hagenbrunn

Family apartment with swimming pond and conservatory

1,199,000
5,710/m²
  • 210 m²
  • 6 Rooms
  • 3 Baths

More details

Online for 3 hours
3 views
New build · Constructed in 1980
Kitchen only furnished
No furniture except kitchen included

About this house

In an attractive location in Hagenbrunn, an exceptionally spacious and well-maintained property awaits you, fulfilling the highest residential standards on a total area of approximately 250 m² – including around 210 m² of pure living space. With a total of six rooms and three bathrooms, the property combines an exceptionally cosy ambience with expansive living areas and offers ideal conditions for a sophisticated living concept or a multi-generational household.

Elegant parquet floors lend the rooms a natural elegance, while the well-thought-out layout guarantees the highest level of comfort and privacy. Stylish residential accents are created by the elegant fireplace in the living area, the separate kitchen and the partially finished basement. Originally built in 1980, the house was extended in 2007 and continuously modernised and is pleasantly heated by a reliable gas heating system and a wood-burning stove.

An absolute highlight of this property is the spacious garden, beautifully and thoughtfully designed. Here, a private swimming pond, a garden sauna, a generous conservatory and a beautiful collection of fruit trees invite you to enjoy relaxing hours outdoors. Two large terraces harmoniously extend the living space outside and provide the perfect setting for convivial receptions or relaxing moments in nature.

Thanks to its above-average amount of space and flexible floor plan, this property is ideal for families who value plenty of freedom of movement, or for creating a harmonious multi-generational household. The property also offers the possibility of setting up a spatially separate office for undisturbed work.

This versatile property uniquely combines spaciousness, modern living comfort and a nature-oriented quality of life in Hagenbrunn. It offers you an excellent opportunity to acquire a prestigious home with a dream garden and countless possible uses.

Around 2102

Hagenbrunn

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Key information

Rooms
6 rooms · 3 baths
Size
250 m² Total Area · 828 m² Plot Area · 210 m² living area

Amenities

  • Parking
  • Garage
  • Outdoor parking × 3
  • Fitted kitchen
  • Balcony
    50m²

Total purchase price

1,199,000
5,710/m²
Agent commission
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV KO GmbH (Engel & Völkers Korneuburg) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV KO GmbH (Engel & Völkers Korneuburg) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

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