Birgkar - Mountain Hideaway Lodge 3 - Wacholder

Die Birgkar Lodge Wacholder liegt auf 1.400 m Seehöhe am Fuße des Hochkönigs in einer idyllischen Almenlandschaft.

Sie bietet 104,13 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten. Eine hochwertige Ausstattung und ein integrierter Wellnessbereich machen das Objekt besonders attraktiv.

Der Grundriss umfasst zwei Etagen mit einem offenen Küchen-Wohn-Essbereich, der viel Raum für Gemeinschaft bietet.

Die Räume überzeugen mit hochwertigen Materialien: Eichenholzböden, Sichtbetondecken, Leinenvorhänge und Edelstahlakzente.

2 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie eine Master-Suite sorgen für Privatsphäre. Die Ausstattung umfasst ein Gira Smart-Home-System, maßgefertigte Designer-Küchen von Bosch mit Weinkühlschrank, Quooker-Heißwassersystem und einen Kamin.

Eine private Wellnessoase mit Hot Pot und Sauna sowie ein moderner Kamin runden das Wohlfühl-Konzept ab. Die Lodges wurden 2024 fertiggestellt und befinden sich im NEUWERTIG-Zustand. Eine nachhaltige Energieversorgung mit ca. 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Erdwärme sorgt zusätzlich für Effizienz.

• 104,13 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Offener Küchen-Wohn-Essbereich, Designer-Küche
• Gira Smart-Home-System, Bosch-Geräte, Quooker
• Private Wellnessoase: Hot Pot & Sauna
• Zwei Tiefgaragen-Stellplätze
• NEUWERTIG, Baujahr 2024

Lage & Umgebung

Das Birgkar Mountain Hideaway Wacholder liegt in der idyllischen Hochkönig-Region, direkt am Fuße des Hochkönigs.

Die Lage ermöglicht direkten Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Skifahren und Langlauf im Winter; Mühlbach und Dienten erreichen Sie über die Hochkönigstraße, ca. 5 Autominuten entfernt.

Die nächstgrößere Stadt Bischofshofen ist ca. 15 Autominuten entfernt; der Flughafen Salzburg liegt ca. 60 Kilometer bzw. ca. 1 Stunde Autofahrt entfernt.

In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern und Skifahren rund um den Hochkönig.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 1.315.000
• Tiefgaragen-Stellplätze: 2x EUR 35.000 (gesamt EUR 70.000)
• Energieausweis: HWB 36 kWh/m²a; Baujahr 2024; NEUWERTIG
• Übergabe: sofort; Courtage: 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis