Ski-in/Ski-out Chalet mit touristischer Nutzung in Panoramalage

Dieses Chalet in Neukirchen am Großvenediger besticht durch eine Panorama-Lage in den Alpen, Baujahr 2018 und eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m². Die Immobilie bietet Ski-in/Ski-out Zugang zum Skigebiet und ist voll möbliert. Ideal für Genießer von Winter- und Sommeraktivitäten.

Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die hochwertige Ausstattung ist voll möbliert und verwendet hochwertige Materialien. Ein Skiraum mit Skischuhwärmer ergänzt den praktischen Allroundkomfort. Der großzügige Außenbereich besteht aus Balkonen/Terrassen von ca. 59 m² und bietet viel Sonnenlicht. Zudem sorgt der Wellnessbereich mit Sauna für Erholung nach Ski-Tagesabläufen. Die Immobilie wird durch eine PV-Anlage versorgt und verfügt über eine Wallbox für E-Autos; zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab.

• SkI-in/Ski-out direkter Zugang zum Skigebiet
• Touristische Nutzung erlaubt
• Großzügige Aufteilung: 4 Zimmer, 168 m² Wohnfläche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin
• Skiraum mit Skischuhwärmer
• Wellnessbereich mit Sauna
• Zwei Carport-Stellplätze, PV-Anlage und Wallbox

Lage & Umgebung

Die Lage in einem resortartigen Ortsteil auf der Sonnenseite der Gemeinde bietet eine ruhige Panoramalage in den Alpen. Das Umfeld ermöglicht Wintersport- und Sommeraktivitäten direkt vor der Tür, inklusive Wandern und Skifahren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Services befinden sich in der nahegelegenen Infrastruktur der Region. Die Umgebung überzeugt durch ihre natürliche Schönheit, ruhige Ortsrandlage und Nähe zu Freizeitangeboten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 995.000
• Maklercourtage: 3% zzgl. USt.
• Baujahr 2018, ca. 168 m² Wohnfläche, ca. 59 m² Balkone/Terrassen
• 2 Carport-Stellplätze; HWB 41, fGEE 0,81